Capital City Club

 

Capital City Club - твой наставник на пути к богатству

Скачайте
на сайте:


Вышел в свет первый том трилогии 'Как стать миллиардером за 30 последовательных шагов'.


Скачайте
на сайте:

Незаконченная версия

Готовится к выпуску второй том трилогии 'Как стать миллиардером за 30 последовательных шагов'. Вы можете скачать незаконченную версию.


Рекомендую:

Клуб ePaper.co.il
Ежедневник Инвестора
Birzha_il - комьюнити
Деньги. Руководство
   пользователя

Как стать инвестором
Личные финансы и
   инвестиции

Kiyosaki - комьюнити
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ...

Для того чтобы разбогатеть, нужен дельный финансовый совет

Автор статьи – Роберт Киосаки

Недавно я был на телевидении, где обсуждал финансовый кризис в США. На этих шоу часто выступают так называемые финансовые эксперты, которые редко соглашаются друг с другом. Причина, по которой их советы не совпадают, заключается в том, что они просто-напросто обращаются к различным группам населения.

Дань уважения

Например, Сюзи Орман, Дэйв Рэмси и Ларри Уингет обращаются к людям, у которых большая задолженность по кредитной карточке. Они дают отличные, конкретные, практичные советы, и по делу. Уж кому как не мне это знать - в конце 70-х я был одним из тех погрязших в долгах людей, на которых нацелены эти советы. Я был по уши в долгах, потому что мой бизнес терпел убытки и я использовал кредитные карточки для того, чтобы жить дальше. Вместо того чтобы выплатить долги, я получал новую кредитную карточку и использовал её, чтобы погасить задолженности по старой. В какой-то момент я взял кредит под залог своего дома, вложил эти деньги в свой бизнес – и потерял всё.

В низшей точке моего падения долги составляли примерно 700.000$. Однажды я пытался вселиться в отель в северной части штата Нью-Йорк, и там отказались принять мою кредитную карточку. Ту ночь я провёл в машине. Быть может, многие скажут, что это было ужасно, но это не так – на самом деле это было как холодный душ. Для меня пришло время посмотреть в зеркало и понять, кто я есть на самом деле. Я осознал, что если не проявлю жёсткость по отношению к самому себе, то это сделает окружающий меня мир.

Сейчас, став старше и мудрее, я питаю огромное уважение к возможностям, которые открывают долги, и к ценности кредита. Кредит – синоним надёжности. На данный момент мои долги составляют миллионы долларов – но это хорошие долги, благодаря которым приобретена доходная недвижимость. В то время как миллионы домовладельцев не в состоянии выплачивать закладную, моя недвижимость поживает очень даже неплохо. На самом деле, сейчас мои дела идут даже лучше, чем раньше, поскольку число арендаторов на рынке превосходит число покупателей.

Разновидности финансовых советов

Если вы погрязли в долгах, как я в своё время, и хотите в одно прекрасное утро проснуться богатым, я советую вам начать с того, чтобы следовать советам Орман, Рэмси и Уингета. Определённой части населения их советы будут весьма кстати.

Но бывают и другие финансовые советы, некоторые из которых далеко не так полезны. Самая плохая их разновидность – это убеждать людей в том, что о них позаботится правительство. В это заставили поверить людей, которые рассчитывают на социальное и медицинское страхование. Проблема в том, что американское правительство – это самый крупный должник в мире, и те, кто надеется на заботу с его стороны, станут только беднее.

Другой плохой финансовый совет говорит нам: найдите надёжную работу, откладывайте деньги, экономьте, купите дом, расплатитесь с долгами и совершайте долгосрочные инвестиции в хорошо диверсифицированные портфели взаимных фондов. Именно с теми «финансовыми экспертами», которые исповедуют эту философию, у меня разгораются самые ожесточённые споры на финансовых телешоу. Дело в том, что, согласно Бюро переписи населения, в 1999 г. средний доход в США составлял 49,244$. К 2006 г. он опустился до 48,201$. Это означает, что за последние семь лет зарплата американских рабочих не повысилась. Так что поиски надёжной работы – это прямая противоположность тому, чем следует заниматься.

Диверсифицируйте на свой страх и риск

Более того, в январе 2008 г. в течение восьми дней совет управляющих Федеральной резервной системы дважды понизил ставку процента на 1.25%. Если доверять моему хрустальному шару, в этом году произойдёт ещё одно понижение на 0.5%. Тот, кто сберегает, на самом деле проигрывает, поскольку ставки процента низкие, а инфляция высокая. Так что агитировать людей сберегать деньги – это тоже нехороший совет.

Наконец, индекс S&P составлял 1352,999 в марте 2008 г., что ниже отметки 1362,80 в апреле 1999 г. Поэтому долгосрочные инвестиции в диверсифицированные портфели взаимных фондов - также не лучший вариант.

Уоррен Баффет сказал, что диверсификация подходит людям, которые не знают, что делают. И мой Богатый папа однажды сказал мне: "Прибегать к диверсификации - то же самое, что пойти на скачки и поставить на всех лошадей. Выиграть можно только в том случае, если выиграет самая тёмная из тёмных лошадок". Люди, которые последуют этому совету, в конце концов, проиграют, и это меня беспокоит.

Стань богатым, оставайся богатым

Так что существуют разные финансовые советы для разных людей, и если вы последуете совету, который к вам не относится, то проиграете.

Я рекомендую людям, которые хотят разбогатеть, вкладывать деньги в своё финансовое образование. Это совсем не то же самое, что получить совет. Серьёзное финансовое образование позволит вам отличать хорошие советы от плохих.

Если вы хотите стать богатым – и оставаться таковым – важно знать, какой финансовый совет подходит именно вам.

Оригинал статьи

Ярлыки: ,


posted by P.K. | 31.5.08 | 0 comments |

Кто такие финансовые воротилы?

1.
- Для чего Бог создал экономистов?
- Чтобы на их фоне хорошо выглядели синоптики.

2.
Пастуха, перегонявшего стадо овец, остановил прохожий:
- Ставлю 100 долларов против овцы, что я скажу тебе точное количество голов в стаде.
Пастух согласился.
- 973, - сказал прохожий. Удивленный пастух только развел руками:
- Забирай овцу, я человек слова.
Человек подхватил животное и собирался уже уходить.
- Постой, дай шанс отыграться, - остановил его пастух. - Спорим, я скажу, чем ты занимаешься?
Человек согласился.
- Ты - экономист, который работает в правительстве.
- Абсолютно точно! - восхитился прохожий. - Но скажи, как ты догадался?
- Скажу, - ответил пастух, - но сначала отпусти мою собаку.
http://www.bestrental.ru

3.
- Пап, а финансовые воротилы - это кто?
- Это те, кого уже воротит от денег.
http://www.psylive.ru

4.
Биржевой маклер заработал на удачу огромную кучу денег. Очень много и совсем неожиданно. Почти как нашел. Будучи человеком не жадным, он раздал часть денег своим друзьям, сказав: "Отдадите на моих похоронах".
Прошло время.. Один друг стал врачом. Второй - политиком. Третий - пошел по пути финансиста. Когда их благодетель умер, все они пришли на похороны, чтобы исполнить свой последний долг перед другом, в том числе и финансовый.
Врач сказал: "Я больше потратил, чем заработал", и положил в гроб 1/10 часть долга.
Политик сказал: "Я обещаю, что отдам остальное, когда мы снова встретимся в другой жизни", и положил 1/5 часть долга.
Финансист подошел и сказал: "Ты знаешь меня, друг мой, я не такой жмот, как мои товарищи - я отдам тебе все прямо сейчас" - и с этими словами положил в гроб тут же выписанный на имя покойного свой именной вексель.
http://www.kc.net

5.
Когда Альберт Эйнштейн умер, в очереди у райских ворот он встретил трех человек. Чтобы убить как-то время, он спросил, какой у них интеллектуальный коэффициент.
- 190, - ответил первый.
- Прекрасно, - сказал Эйнштейн. - Мы сможем поговорить с вами о вкладе Резерфорда в атомную физику и общую теорию относительности.
- 150, - ответил второй.
- Хорошо, - сказал Эйнштейн. - Мы обсудим с вами роль Новой Зеландии в борьбе за нераспространение ядерного оружия.
- 50, - ответил третий.
Эйнштейн задумался, а потом спросил:
- Ладно, тогда поделитесь своим прогнозом относительно дефицита бюджета на следующий год.

6.
- Что такое фьючерсная торговля у первобытных людей?
- Обмен двух топоров на шкуру не убитого медведя.
http://varvarklan.5bb.ru

7.
У меня на счету в банке лежит довольно приличная сумма. Это, конечно, хорошо, но есть один минус... Он стоит прямо перед первой цифрой...

8.
Сидят сидят три бизнесмена и прокурор - скучают.
Первый:
- А давайте хвастаться! Чтоб не скучно было. Вот у меня телеканал есть.
Второй:
- А у меня.. У меня тоже телеканал есть, и еще я автозавод контролирую и авиакомпанию.
Третий:
- Зато у меня самая большая нефтяная компания в России.
Прокурор:
- А я!.. Да у меня!.. Да я!.. Да я вас щас всех посажу!

9.
- Это замечательно! Вы пришли на рынок всего шесть месяцев назад, и у вас уже миллион долларов. Как вы этого добились?
- Ну, - был ответ, - это очень просто. Я начал с двух миллионов...
http://teks.agava.ru

10.
Подходит сын к отцу (НР) и говорит:
- Папа, у меня сегодня вечеринка: мне нужны деньги...
- Возьми там, в сейфе.
- Сколько ?
- Сантиметров пять.

Ярлыки:


posted by P.K. | 31.5.08 | 0 comments |

Выживает богатейший

Роберт Киосаки комментирует приобретение одной из крупнейших финансовых компаний США JP Morgan своего конкурента Bear Sterns. Это произошло при непосредственном содействии Федеральной резервной системы США.

Большинство из нас знают о том, как была принесена в жертву компания Bear Sterns. Некоторые называют это спасительной мерой, но я предпочитаю называть это подачкой – подачкой от правительства богатейшим людям планеты, оплаченной американскими налогоплательщиками.

Здесь выживают богатые, а бедные посылаются к чёрту. В обществе, которое живёт такими ценностями, есть нечто зловещее.

Спасение жизни в корыстных целях

Я понимаю, почему Федеральная резервная система сделала то, что сделала, с Bear Sterns. ФРС выполняла свою работу – она прибегла к последнему средству, снабдив умирающую систему деньгами. Она хотела не допустить продолжения банковского и экономического хаоса. Это был очень изобретальный финансовый ход – использовать волшебную чековую книжку ФРС для того, чтобы «напоить ликвидностью» умирающий от жажды рынок. Как будто медик дал серьёзно раненному пациенту необходимые дозы нужных ему лекарств.

Я вижу проблему в том, что ФРС спасла этого пациента потому, что он богат. Спасение крупнейших американских инвестиционных банков пошло на пользу богатым. Сделала бы ФРС то же самое для вас или для меня, если бы у нас были проблемы с инвестиционным портфелем? Собирается ли ФРС спасти миллионы людей, лишённых права выкупа, поскольку стоимость их домов опустилась ниже закладной? Если я мелкий бизнесмен и не успеваю выплачивать налоги, оплатит ли ФРС мои налоги за меня? Если я не могу выплатить кредит за учёбу в колледже, выплатит ли его ФРС?

Разве эти инвестиционные банкиры не считаются самыми умными парнями в мире? Разве не они те люди, которым мы доверили свои инвестиции и сбережения? Разве они не должны быть финансово компетентными? Некоторые винят в кризисе ипотечных заёмщиков, но кто же, как не такие замечательные инвестиционные банкиры, купили их заложенное имущество. Разве это было разумно?

Подачка богатым

Эта помощь была сигналом для Уолл-стрит, что ФРС стоит за их спиной – что они играют в одной команде. ФРС как будто показала богатым большой палец: «Делайте, что хотите. Если облажаетесь, мы покроем ваши ошибки».

Однажды отец Ральфа Нейдера сказал, что «капитализм никогда не проиграет, поскольку социализм будет всегда выручать его». Меня беспокоит то, что социалисты попытаются отомстить, тем более что в этом году пройдут выборы. Я уже слышу воинственный клич: «Обложите богатых налогами!» Проблема с налогообложением по-настоящему богатых людей в том, что они просто-напросто перемещают свои деньги в те страны, где с ними обращаются с излишним почтением. А когда богатые перемещают деньги, бедный и средний класс, в конце концов, платят больше налогов.

Поднимутся не только налоги, но и цены на еду и топливо, поскольку покупательная способность доллара продолжит падать. Увеличение прожиточного минимума вкупе с более высокими налогами и неизменным уровнем зарплаты может привести к беспорядкам – протестам, мятежам и, возможно, к хаосу. Другими словами, то, что пыталась предотвратить ФРС, может всё равно произойти.

Когда оступается капитализм

Подачка богатым означает то, что на рынке появилось более 800 млрд долларов из волшебной чековой книжки ФРС. Фондовый рынок немедленно вернулся на прежние позиции, упали цены на золото и серебро. Американский доллар укрепился по отношению к евро. Хотя это и кажется хорошим знаком, я боюсь, что проблема не решена. Неизбежное было всего лишь оттянуто.

Наша проблема – это ядовитый американский доллар. Выпуск такого бешеного количества денег ударит по бедным, среднему классу, бережливым людям и старшему поколению. Это, может быть, и законно, но аморально и неэтично. Пока ФРС может использовать свою власть по своему усмотрению, цены на еду и топливо будут только расти.

Так же как и цены на золото и серебро. Некоторые предсказывают, что золото и серебро будут стоить более 2500$ и 200$ за унцию соответственно. Некоторые даже предполагают, что золото преодолеет рубеж в 5000$. Надеюсь, что нет. Меня, конечно, радует, что золото, которое я купил по 300$ за унцию, начинает вертеться вокруг отметки в 1000$, но в то же время я ощущаю беспокойство.

Рост цен на золото – это признак того, что капитализм споткнулся. А когда капитализм спотыкается, зарплаты падают, а сбережения исчезают. Даже доходы от фондовой биржи – и те падают в связи с обесцениванием доллара.

Проблемы прошлого и настоящего

В ходе истории уже бывало так, что капитализм оступался, в результате чего воцарялся хаос и к власти приходили деспоты. Например:

* В 1897 г. российский рубль был привязан к золоту, за чем последовал период относительного экономического роста. Россия отказалась от золотого стандарта для того, чтобы выделить средства на ведение Первой мировой войны. Правительство было свергнуто большевиками в 1917 г., и контроль за экономикой перешёл в руки русской мафии.

* После Первой мировой войны немецкий средний класс был уничтожен, и Гитлер законным образом пришёл к власти в 1933 г.

* В 1930 г. Китай был единственной страной, поддерживавшей серебряный стандарт. В 1935 г. националистическое китайское правительство начало выпускать бумажные деньги. В 1937 г. для войны с Японией правительство напечатало «смешные деньги». Курс китайской национальной валюты опустился с четырёх юаней за доллар в 1936 г. до триллиона юаней за доллар в 1949 г. В мае 1949 г. китайское правительство пало, и власть перешла в руки Мао Цзэдуна и коммунистов.

* В 1984 г. Югославия принимала зимние Олимпийские игры как раз тогда, когда её валюта, динар, начала обесцениваться. В 1989 г. МВФ рекомендовал Югославии дальнейшую девальвацию и замораживание зарплат рабочих. Разразились мятежи, и в 1989 г. к власти пришёл лидер компартии Слободан Милошевич. Результатом этого был распад Югославии, война и этнические чистки.

Когда спотыкается капитализм, богатые изымают свои деньги из страны, возрастает насилие, и избираются политики, обещающие видимое процветание. Это случалось раньше, и я боюсь, что это происходит сейчас. Проблемы начинаются тогда, когда мы обкрадываем бедных и отдаём их деньги богатым.

Оригинал статьи

Ярлыки: ,


posted by P.K. | 2.5.08 | 0 comments |

ПРОГРАММЫ


HIT (Home Investor Templates)

HIT (версия 1.4.0)