Capital City Club

 

Capital City Club - твой наставник на пути к богатству

Скачайте
на сайте:


Вышел в свет первый том трилогии 'Как стать миллиардером за 30 последовательных шагов'.


Скачайте
на сайте:

Незаконченная версия

Готовится к выпуску второй том трилогии 'Как стать миллиардером за 30 последовательных шагов'. Вы можете скачать незаконченную версию.


Рекомендую:

Клуб ePaper.co.il
Ежедневник Инвестора
Birzha_il - комьюнити
Деньги. Руководство
   пользователя

Как стать инвестором
Личные финансы и
   инвестиции

Kiyosaki - комьюнити
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ...

Изменения в управляющем меню сайта (22.08.05)

   В управляющем меню сайта были внесены изменения: теперь появилось подменю "МЕТОД 20-ТИ ШАГОВ", в котором имееется более удобная навигация по всем шагам метода.

   Меню можно раскрыть, нажав на знак [+]


   или свернуть, нажав на знак [-]


posted by Leumas Naypoka | 22.8.05 | 0 comments |

Шаг первый: постановка целей и задач (20.08.05)

Итак, шаг первый!
Позвольте Вас поздравить с тем, что Вы набрались мужества и вышли в этот нелегкий путь. Сегодня яркий солнечный день, прекрасная погода, попутный ветер и нам будем очень легко совершить свой первый шаг на пути к миллиону долларов. С прошлого раза у Вас должен был сохраниться один доллар, так вот, - теперь мы его удвоим. Так как это совсем небольшая сумма, то надеюсь, что Вы сможете проделать эту нехитрую операцию достаточно безболезненно для своего бюджета. Сделали? Прекрасно, теперь сохраните эту сумму до следующего шага, а пока порадуйтесь тому, что уже проделана целая 1/20 часть дороги. Я знаю, что Вы улыбнётесь: это ведь было так легко, удвоить один доллар и получить аж целых два, но поверьте, ни что в этом мире, кроме Вашего сознания, не сможет помешать Вам воспроизводить эти удвоения и дальше.

Чтобы получше усвоить суть метода 20-ти шагов, я дам Вам ещё одну аналогию: представьте, что Вы собрались в туристический поход, чей маршрут составляет ровно 20 киллометров. При этом карта показывает, что первые 1000 метров проходят по асфальтовой дороге, вторые тоже, третие уже в горку, хотя по прежнему по заасфальтированному участку, четвёртые по просёлочной дороге, пятые по пересечённой местности, ... , пятнадцатые с преодолением бурной горной реки и т.д. Да, сложность прохождения возрастает с каждым участоком пути, но, несмотря на всевозможные препятствия, каждый переход всегда имеет одну и ту же длину. Кроме этого, Вы захватили с собой в дорогу все необходимые вещи, достаточно провизии, аптечку, у Вас есть проводник, имеется небольшой запас времени (даже если Вы далеко не спортсмен, то всё равно сможете выбрать подходящий для себя темп) и всё, что Вам нужно - это лишь хорошее настроение, упорное желание пройти маршрут до конца и чёткие ориентиры на каждом участке пути. Реально? Вполне! Всё, что нам необходимо на данном этапе - это уточнить ориентиры, чтобы не заблудиться в пути, не заплутать и продвигаться в нужном направлении. Вот об этих ориентирах мы сегодня и поговорим.

Зачем они нужны, эти ориентиры, а точнее, цели? Разве без них невозможно добиться желаемого? Ответ, к сожалению: нет! Так мы устроены, так устроен наш мозг, что без представления себе чётких целей он не начнёт вырабатывать нужные нам идеи. Наука уже давно подтвердила тот факт, что человеческий мозг не замечает того, что для него не определено. Повторю одну хорошо известную истину: человек, который не знает куда он движется, подобен кораблю, вышедшему из гавани без лоцмана и капитана - никто не знает конечной цели путешествия, да и вообще, врядли сможет точно сказать, куда и когда он попадёт, если, конечно, куда-нибудь попадёт, не нарвавшись на рифы.

Большинство людей, которых я знаю, хотят или, во всяком случае, не отказались бы быть богатыми, но когда речь заходит о том, как они себе это представляют, то выясняется, что об этом-то они никогда конкретно и не думали. То есть, человек считает, что он точно хочет быть богатым, некоторые даже верят, что уж они-то обязательно станут богатыми; правда, как когда и каким образом неизвестно. Просто верят в свою исключительность и всё тут. Считают, что что-то удивительное обязательно произойдёт в их жизни, что сделает их богачами, а что именно, они сейчас сказать затрудняются, пока что у них есть куча других дел, которыми надо заниматься: кормить семью, искать работу, продолжать учёбу и т.д. Я не хочу сказать, что этого не нужно делать - всё это очень важно, просто в данном случае мало чем может нам помочь.

Правда же заключается в том, что такие абстрактные желания никак не приближают нас к заветной цели. Представьте себе клуб, в котором двое спортсменов готовят себя на роль будущих чемпионов. Один из них разрабатывает себе чёткий план тренировок, занятий, питания, ставит себе конкретные цели на этот сезон, на следующий, на несколько лет вперёд, обсуждает их вместе с тренером и периодически корректирует. Занимается как ненормальный, подчинив всю свою жизнь поставленной цели, упорно покоряя вершину за вершиной. В то же время второй ходит на тренировки от случая к случаю, оправдывая это недостатком свободного времени, считая при этом, что он очень одарённый спортсмен и что всё организуется само собой: тренер пошлёт его на соревнования, а уж там он всем и покажет высший класс. Теперь скажите мне, кто, по Вашему мнению, из этих двоих имеет большие шансы на олимпийскую медаль? Мне тоже почему-то кажется, что это первый спортсмен. Так вот, ситуация в вопросе создания богатства очень похожа.

Когда-то очень давно я и сам размышлял как второй спортсмен: я считал, что моя жизнь это явление исключительное, если не сказать экстраординарное, и что в ней обязательно произойдёт нечто невероятное и даже поставил себе крайний срок - мол, если не сейчас, то уж к такому-то возрасту всё обязательно наладится. Когда же прошёл и этот крайний срок, а в жизни ни чего не изменилось, то я, мягко выражаясь, испытал "небольшой" шок и понял, что что-то в моих установках не так и их необходимо срочно менять. Пожалуйста, не откладывайте ни на крайний срок, ни на завтра принятие таких решений: ничего не произойдёт ни через месяц, ни через 10 лет, если сегодня Вы не поставите перед собой чётких и определённых целей. Ваше будущее создаётся сейчас, именно в эту минуту, когда Вы читаете эти строки.

Как же действует наш мозг? Как заставить его работать в нужном направлении? Как правильно выбрать цель? Всё это - очень обширные темы, которые выходят за рамки данной рассылки, но на сайте группы в архиве "Files" выложены две книги, которые помогут Вам в этом вопросе. Это, разумеется, не единственные книги на данную тему и при желании Вы легко найдёте ещё море подобной литературы, в том числе из серии НЛП. Пока же хочу заметить, что существует очень большая разница между мечтой и желанием. Мечта, сама по себе, вещь безвредная, хоть она и является основой действия, но отдельно от всего другого не приводит к каким-либо серьёзным изменениям. Недаром в нашей речи прочно закрепились такие идиомы как: "безобидный мечтатель", "мечтать не вредно" и т.д. Многие женщины, как мне кажется, именно по этому, ощущая на уровне подсознания эту самую "безвредность", и не любят часто загадывать наперёд, интуитивно догадываясь, что, вероятнее всего, из пустых мечтаний ничего не получится, а доставлять себе в будущем лишние расстройства от неисполненных мечтаний - абсолютно ненужное занятие.

Желание же, в отличие от мечты, - это чётко ощущаемая внутренняя потребность в совершении определённых действий по достижению конкретных целей. В случае, если безобидная мечта (безграничная вера в неё) соединяется со всепоглощающим желанием, то в голове у человека создаётся самый настоящий "реактивный двигатель", который может привести к изменениям не только в его собственной жизни, но и в жизни окружающих его людей. Однако, даже обладания этой взрывоопасной смесью, состоящей из непреодолимой веры в свою мечту и успех и всепоглощающего желания её/его осуществления - мало, нужно кое-что ещё. Впрочем, хорошо что это именно так, иначе фанатики всех мастей очень быстро превратили бы нашу планету в мир своих грёз.

Так что же это за "ещё", которого нам так не хватает? Во-первых, это чёткий план действий, очень хорошо детализированный. Во-вторых, обеспечение контроля за его исполнением и гибкость в подходе к его реализации. Ведь даже обладая неимоверным желанием достичь чего-либо, но не имея чёткого плана, разбитого на конкретные подуровни и проработанного вплоть до малейших деталей, - практически нет шансов добиться по-настоящему серьёзного успеха (всевозможные исключения из правил и подарки судьбы мы, как условились, в данной рассылке не рассматриваем). Однако и этого, как выясняется, не совсем достаточно. Последняя деталь, которая Вам нужна, это контроль за выполнением, то есть контроль за собственным упорством по продвижению к намеченной цели. Ну и, разумеется, Вы должны проявлять достаточную гибкость в реализации своего плана, то есть: улучшать и расширять его по мере возможности, а если какая-то часть перестаёт работать или давать отдачу, то от неё нужно либо избавляться, либо обязательно менять.

Итак, подведём итоги: для успеха Вам необходимы следующие 4 вещи: непреодолимая вера в успех (мечта), всепоглощающее желание её реализовать, чёткий и подробный план, контроль за выполнением плана на всех уровнях и гибкость в его реализации. Уверен, что в книгах, который выложены на сайте группы Вы найдёте всё необходимое для создания всех этих четырёх компонентов успеха. Таким образом, в качестве практического занятия на ближайшие две недели начните поиск своей цели. С непривычки это может оказаться не таким уж и простым делом, но ведь начинать когда-нибудь всё равно нужно. Просто начните об этом думать.

Думайте о своей цели. Наш мир вообще устроен таким образом, что "парадоксальным, но глубоко истинным и важнейшим принципом жизни является то, что для достижения той или иной определенной цели нужно стремиться не к самой этой цели но к чему-то более возвышенному, находящемуся за пределами данной цели и тогда достижение этой меньшей цели будет следствием стремления к цели высшей. Если же сосредотачиваться только на исходной цели, то она "убегает" от нас и не может быть достигнута" (А. Тойнби, «Постижение истории», ч. 5) Потрясающяя мысль, не так ли? Постигнув её смысл, можно безгранично раздвинуть горизонты своей жизни.

И на последок, хочу разъяснить ещё одну вещь: нужно уметь различать цели реальные (вероятность больше нуля, причём неважно на сколько) и нереальные (вероятность равна нулю). Например, Вы хотите побывать на Луне - это цель реальная, так как сегодня любой, в принципе, здоровый человек, у которого есть 100 миллионов долларов (цена билета для космического туриста), может совершить это увлекательнейшее путешествие. Однако, если Вы желаете стать Президентом США, то такая цель - нереальная, так как для этого Вам нужно быть уроженцем данной страны. Предположим теперь, что закон о выборах Президента США изменили, что тогда? В таком случае, это становиться реальной целью.

Конечно же, Ваша цель может быть и не такой "крутой" как эти, но это не играет ни какой роли. Главное, чтобы она была достаточно "крута" для Вас, чтобы манила и влекла за собой. Только не выбирайте цели маленькие - это ошибка, которую делают многие начинающие, мол, сначала я попробую достичь чего-либо "реального", а уж затем соберусь с силами для серьёзного дела. Так поступать не верно. Если цель не достаточно привлекательна, то Вы оставите её уже после нескольких провалов, серьёзная же цель будет продолжать манить Вас и звать за собой даже после длинной череды неудач.


posted by Leumas Naypoka | 20.8.05 | 0 comments |

Очередной выпуск рассылки (19.08.05)

     Очередной выпуск рассылки подготовлен и выйдет завтра 20.08.05
В связи с ограничением рассылки на объём прикрепляемых файлов (250 Кб), принято решение: дополнительные материалы, в т.ч. книги, будут как и прежде выкладываться на длительное хранение в архиве "Files" на сайте
группы. Для непосредственных же подписчиков рассылки все нужные файлы будут размещены на сайте www.megaupload.com с указанием прямых линков для их скачивания, которые будут оставаться доступными в течении 10-ти дней с момента выхода рассылки.
posted by Leumas Naypoka | 19.8.05 | 0 comments |

Сообщение о правилах регистрации на сайте группы (18.08.05)

     К сожалению, общий пароль для входа на сайт группы, который был указан в предыдущей рассылке оказался изменён: кто-то из посетителей зашёл на сайт и после этого изменил его. Дабы избежать в будущем подобных проколов, ничего не остаётся как идти обычным путём, т.е. надо зайти по адресу http://mail.yahoo.com/ и открыть у них почтовый ящик (если своего на Yahoo нет), а затем зайти на сайт группы http://finance.groups.yahoo.com/group/CapitalCityClub/ и зарегистрироваться там с полученным логином и паролем для почтового ящика в Yahoo. Вся процедура в спокойном темпе занимаем пару минут.

     Напоминаю, что сайт группы в настоящее время используется только как вспомогательный ресурс: там будут выкладываться книги, программы и другие дополнительные материалы.
posted by Leumas Naypoka | 18.8.05 | 0 comments |

Притча про крестьянина и курицу (17.08.05)

Однажды бедный крестьянин зашел в свой сарай и нашел под куриным насестом золотое яйцо. Его первой мыслью было: “Кто-то хочет надо мною подшутить”. Но чтобы действовать наверняка, он взял яйцо и отнес его к ювелиру. Тот проверил яйцо и сообщил крестьянину: “100-процентное золото, чистое золото”. Крестьянин продал яйцо и вернулся домой с большими деньгами. Вечером он закатил пир горой. На рассвете встала вся семья, чтобы посмотреть, не снесла ли курица еще одно яйцо. Действительно, в гнезде снова лежало золотое яйцо. С тех пор крестьянин каждое утро находил такое яйцо. Он продавал их и стал очень богатым.

Но крестьянин был человеком жадным. Он спрашивал себя, почему курица несет только по одному яйцу в день. И вообще он хотел знать, как она это делает, чтобы производить золотые яйца самому. Он все больше гневался. Наконец однажды он вбежал в сарай и рассек курицу садовым ножом на две половины. Все, что он нашел, были части находящегося в стадии зарождения яйца. Мораль этой истории: не убивай курицу, несущую золотые яйца.

Не так ли действует большинство людей? Курица — это капитал, золотые яйца — проценты. Без капитала нет никаких процентов. Большинство людей тратит все свои деньги. Поэтому они никогда не смогут вырастить “золотую курицу”. Они убивают ее еще цыпленком — прежде, чем она могла бы начать нести золотые яйца. До тех пор, пока у Вас нет такой курицы или “машины денег”, Вы сами являетесь “машиной денег” для других, и совершенно неважно, сколько Вы зарабатываете. Тратить меньше, чем получаешь, — это звучит совсем не сенсационно. Тем не менее, Вы установите, что экономия может доставлять удовольствие и что она имеет глубокий смысл.
(Взято из Бодо Шефер "Путь к финансовой независимости")
posted by Leumas Naypoka | 17.8.05 | 0 comments |

Вступление (ч.3): метод 20-ти шагов (10.08.05)

Описание метода 20-ти шагов.

Шаг 1: постановка целей, принципы. (2)
Шаг 2: создание ментальной базы. (4)
Шаг 3: контроль и управление эмоциями, выработка терпения, работа над ошибками. (8)
Шаг 4: контроль денежных расходов, управление долгами и их реорганизация. (16)
Шаг 5: создание денежного потока и управление им. (32)
Шаг 6: страховки, пенсионные фонды. (64)
Шаг 7: краткий курс по фундаментальному анализу. (128)
Шаг 8: банковские вклады. (256)
Шаг 9: краткий курс по техническому анализу. (512)
Шаг 10: создание страхового запаса. (1024)
Шаг 11: облигации (госсударственные, концернов). (2048)
Шаг 12: доверительные фонды - биржевые индексы. (4096)
Шаг 13: доверительные фонды - отраслевые. (8192)
Шаг 14: акции отдельных компаний. (16384)
Шаг 15: опционы. (32768)
Шаг 16: форекс. (65536)
Шаг 17: изучение рынка недвижимости. (131072)
Шаг 18: операции с недвижимостью. (262144)
Шаг 19: изучение принципов и методов создания бизнеса.(524288)
Шаг 20: создание своего бизнеса. (1048576)


posted by Leumas Naypoka | 10.8.05 | 0 comments |

Вступление (ч.2): что зависит он нас лично... (1.08.05)

В прошлый раз мы рассмотрели методы создания капитала, которые либо не зависят от нас, либо зависят слабо и пришли к соглашению, что они нас не устраивают. Теперь давайте рассмотрим повнимательнее то, что осталось: по большому счёту, из методов создания капитала, напрямую зависящих от наших действий, можно выделить следующие типы:

1. Сверхвысокооплачиваемая работа.
2. Грант за "круто" проделанную работу: одноразовый или постоянный (премия, патент, авторские права и т.д.).
3. Игра (инвестирование) на бирже.
4. Создание собственного бизнеса (одного или нескольких).
5. Операции с недвижимостью.

Первые два пункта соотносятся с работой и те, кто занимается карьерой или развитием своей сверх идеи, и без меня знают, что им нужно делать в этом направлении. Таким образом, остаются: игра на бирже, открытие своего бизнеса и операции с недвижимостью.

Эти три способа и будут ключевыми в методике "20 шагов", которая вскоре будет представлена. Пока же давайте посмотрим ещё на одну классификацию, которая определяет два типа использования денежных средств для нашей методики, это:

1. Медленная дорожка - использования своих средств.
Плюсы: низкий риск, наличие времени для неспешного обучения и т.д.
Минусы: большой срок оборота капитала, пониженный доход, риск своими ресурсами и т.д.

2. Быстрая дорожка - использование заемных средств.
Плюсы: малый срок оборота капитала, повышенный доход, риск заемным капиталом, разделённая ответственность и т.д.
Минусы: повышенный риск, отсутствие достаточного времени для обучения т.д.

Каждый из двух вышеуказанных способов хорош сам по себе, имеет свои минусы и плюсы, поэтому вопрос их применения зависит только от самого человека, его желания, имеющихся в его распоряжении возможностей и способностей. Разумеется, представляется вполне вероятным и их совмещение, то есть одновременное изпользование двух типов дорожек.

По какой из указанных дорожек пойдём мы? Для начала нам придётся научится передвигаться по медленной и лишь затем переходить на быструю. В этом нет ни каких правил или предопределённостей, просто для большинства подписчиков такой переход будет являться наиболее лёгким и удобным.

Запомните, пока Вам не нужно менять свою жизнь на 180 градусов, Вы можете продолжать работать на той же работе, на которой работаете сейчас, учиться в университете на степень и продолжать, в целом, вести свою обычную жизнь – не все могут резко бросить привычный образ жизни и начать новый, впрочем, этого и не требуется. Можно строить новую жизнь параллельно. Всё придёт постепенно, главное, решите для себя, что будете заниматься созданием богатства всю свою жизнь, а не день или месяц. К тому моменту, когда Вы почувствуете в себе достаточно сил, чтобы перейти на быструю дорожку – Вы без труда совершите этот переход. Не бойтесь, что не успеете – большинство людей, загоревшись какой-либо идеей, как правило, бросают всё как раз таки из-за своей торопливости или спешки.

И ещё, возвращаясь к вопросу о риске - необходимо чётко разделять два понятия: оправданный риск и неоправданный (опасная сделка). Большинство людей считают создание своего бизнеса и игру на бирже опасными занятиями. Правда называют они их по-другому: рискованными - часто не понимая смысл этого определения и вообще, путая его или смешивая с другими. Суть заключается в следующем: оправданным (син.: - разумный, приемлемый, правомерный и т.д.) называется риск, всегда присутствующий в какой-либо конкретной операции, для которой выполнено два следующих обязательных условия:
- приняты все меры по устранению или минимизации опасности.
- после выполнения первого пункта вероятность неудачного исхода должна составлять менее 50% по определению.

Понятно, что в реальной жизни мы стремимся уменьшить риск хотя бы до 30% или 20% , а иногда и ещё больше, но в каждом конкретном случае, конечно, приходится решать индивидуально. Опасная же сделка, как отсюда следует это та, в которой хотя бы одно из вышеуказанных условий не выполнено. Полного отсутствия риска, разумеется, не бывает, но жить нам это пока не мешает - мы же привыкли к потенциальной опасности автомобилей на дорогах. Так вот, водитель, находящийся в трезвом состоянии, ведущий исправный автомобиль, пристёгнутый ремнём безопасности, внимательно следящий за дорогой и т.д. совершает абсолютно обыденное действие, которое мы даже побоимся назвать "рисковым", однако при невыполнении указанных условий мы говорим, что он и его действия представляют опасность для него самого и для общества. Надеюсь, что аналогия понятна и прозрачна, ну, а к вопросу о минимизации риска мы ещё неоднократно вернёмся.


posted by Leumas Naypoka | 1.8.05 | 0 comments |

ПРОГРАММЫ


HIT (Home Investor Templates)

HIT (версия 1.4.0)