Capital City Club

 

Capital City Club - твой наставник на пути к богатству

Скачайте
на сайте:


Вышел в свет первый том трилогии 'Как стать миллиардером за 30 последовательных шагов'.


Скачайте
на сайте:

Незаконченная версия

Готовится к выпуску второй том трилогии 'Как стать миллиардером за 30 последовательных шагов'. Вы можете скачать незаконченную версию.


Рекомендую:

Клуб ePaper.co.il
Ежедневник Инвестора
Birzha_il - комьюнити
Деньги. Руководство
   пользователя

Как стать инвестором
Личные финансы и
   инвестиции

Kiyosaki - комьюнити
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ...

Шаг шестой: страховки, пенсионные фонды (1.12.05)

Ну вот мы и на шестом шагу.
По правде говоря я долго думал, стоит ли добавлять этот шаг или можно обойтись без него. Но потом решил, что всё-таки стоит. Почему? Да потому, что это тот шаг на котором останавливаются в жизни большинство людей. Вот мы его вкратце и рассмотрим. На этом шагу наша цель собрать 64 доллара, 32 из которых мы накопили на предыдущем этапе, а оставшаяся половина должна накопиться из ежемесячных сбережений. Таким образом, пока что единственным источником денежного потока у нас продолжают оставаться ежемесячные сбережения.

Если Вы решили стать богатым человеком, то на каком-то этапе Вы придёте к мысли о том, что Вам пора позаботиться и о сохранности будущего капитала, не только от Ваших собственных действий, но и от непредвиденных событий. Не рано ли это делать на шестом шагу? Нет, не рано. Точнее, в самый раз. Но зачем мне именно сейчас заботиться об этом? - спросите вы. А затем, что во-первых, это добавит Вам ещё немного уверенности в завтрашнем дне. Во-вторых, многие люди в своей жизни останавливаются как раз таки на этом самом шестом шаге. Есть нормальная зарплата, каждый месяц небольшая сумма уходит на страховку или в пенсионный фонд, что ещё нужно нормальному человеку, чтобы спокойно встретить старость?

Я не могу Вас убеждать откладывать в пенсионный фонд (будь то государственный или частный) или не делать этого, или откладывать деньги на страховку, или застраховать Ваш капитал в страховой компании. Вам решать, я только хочу дать несколько разъяснений, которые помогут Вам ответить для самих себя на этот вопрос. Вы можете сделать обе вещи, сделать только одну из них или не делать ничего, а продолжать откладывать деньги самим, с тем, чтобы в последствии решить самому, куда их вкладывать. В любом случае Вам нужно кое-что об этом знать.

Для начала определим, зачем нужна страховка. Во-первых, существуют два вида страховки. Первая, это когда вы выплачиваете определённую сумму и по истечении срока страхования (если не наступил страховой случай) не получаете ничего. Обидно? Ну почему же? Ведь всё то время, пока длился этот срок, Вы были застрахованы на круглую сумму (в теории достаточно крупную, больше чем Вы могли бы просто отложить). Второй тип, это когда по истечении срока страхования (даже если ни чего не произошло), то Вам возвращают часть выплаченных Вами же денег. В этом случае вы и страхуетесь и деньги не все теряете. Некоторым людям страховка кажется более предпочтительной, чем самостоятельное инвестирование (по разным причинам).

Не стоит также забывать и о следующем. Если вы заботитесь, кому достанутся ваши деньги в случае трагического происшествия, то очень часто страховка является предпочтительней наследства по целому ряду причин. Например, по законам большинства стран существует специальный срок, в течение которого наследникам предоставляется право оспорить наследство и не факт, что тот человек, которому Вы завещаете ваши капиталы получит их в срок, полностью или хотя бы частично. Как утверждает один мой знакомый юрист: нет такого завещания, которое не возможно было бы оспорить в суде! В добавок ко всему - время и все эти юридические процедуры, когда Вашим близким так нужны эти деньги, да и что ещё скажет суд? А налоги на наследство? Страховка же выплачивается указанным в ней лицам практически мгновенно (как правило, несколько дней) и не зависимо от того, что скажет и когда ещё скажет суд. Страховка в большинстве случаев - это не наследство.

Возможны ситуации, когда деньги, которые лежат или крутятся у Вас на счету, застрахованы по закону (государством или банком или кем-то ещё). Вариантов в зависимости от страны проживания может быть много. В любом случае вам нужно знать следующее. Знать - это значит потратить время на выяснение у компетентных людей. Итак:

1. Застрахованы ли по закону (по умолчанию) деньги, которые лежат у вам на счету в банке и если да то кем и на какую сумму?

2. Если нет, то как их можно застраховать и где?

3. Как относится законодательство о наследовании в Вашей стране к тем суммам, которые лежат у вас на счету? Являются ли эти деньги частью Вашего наследства и если да, то какова процедура получения их Вашими наследниками?

4. Что произойдёт с Вашими деньгами в случае, если Вас объявят без вести пропавшим или погибшим? Сколько времени Ваш банк будет их хранить?

Не надейтесь на то, что как в кино Ваши родственники обратятся в банк через 10 лет забрать ваши 1000 долларов, которые к тому времени превратятся в 1,000,000. В жизни всё бывает наоборот. Очень часто, если человек умирает, а наследники не объявляются, то банк включает специальную программу, по которой через несколько лет ваши деньги будут поделены поровну между банком и государством. И не факт, что кто-то из банковских служащих будет искать Ваших наследников :) - им нет ни какого резона это делать.

В общем, как видите, вопросов много. И чтобы позаботиться о своём будущем и о будущем своих родных в случае трагической ситуации, - нужно немного побегать и повыяснять кое-какие вещи. Затем уже, имея на руках всю нужную информацию, применительно к месту вашего проживания, вы сможете принять правильное решение и избавить себя от ненужных переживаний, а своих родственников от ненужных проблем в будущем. Кстати, не факт, что выяснив всё, что нужно Вы тут же побежите страховать свою жизнь и свои деньги на счету, но выяснить всё не помешает. Желательно также, чтобы ваши родственники знали, что им нужно делать в той самой неприятной ситуации, куда идти и к кому обращаться. Я понимаю, что обсуждение подобных вещей не очень приятно и не принято в нашем обществе (мы привыкли считать, что мы вечны), но поверьте, что подставлять своих родных в будущем, не позаботившись о них - ещё неприятнее. В общем, выясните это дело один раз и забудьте о нём до лучших времён :)

Теперь поговорим о пенсионных фондах. Можно по разному относиться к пенсионным фондам и Вам решать, какие у вас будут с ними отношения. Лично я в своё время изъял все деньги, которые у меня там находились, так как решил, что смогу распорядиться ими лучше, чем руководство фонда. Почему я это сделал? Я провёл необходимые расчёты, которые включали размер ежемесячного отчисления, учитывали инфляцию, учитывали суммы, которые вносил дополнительно мой работодатель и т.д. и т.п. и пришёл к выводу, что то, что они я смогу получить от них в 67 лет вряд ли сильно поможет мне в жизни. К тому же я не очень доверяю государству в таких вопросах, да и не верю в то, что пенсионный фонд сможет гарантировать мне обеспеченную старость, ибо это не в интересах государства. Правда, страшные слова? Как я могу такое произносить, ведь государство заботится о нас! Наверное... только откуда тогда взялись все эти разоблачения о громадных кражах из пенсионных фондов и зачем государству нужно повышать возраст выхода на пенсию до 67 лет (в Израиле, но это общая тенденция), когда средняя продолжительность жизни составляет 69? Давай, поработай товарищ, сколько сможешь, затем поживи годик-другой и хватит, пора собираться в лучший мир, а мы твои невыплаченные денежки, которые и так столько лет крутили, в госдоход. В общем, всё это моё личное мнение, а как Вы будете строить свои отношения с пенсионными фондами - решать Вам.

Последнее замечание: посмотрите как живут люди в вашей стране на пенсию сегодня - через 30 лет ситуация вряд ли измениться к лучшему, так как доля стариков в обществе сильно увеличится, а населения в работоспособном возрасте уменьшится. В любом случае, человек, который решил откладывать часть своего дохода в пенсионный фонд должен знать кое о чём, но об этом ниже.

Прежде, чем откладывать деньги в пенсионный фонд, Вы должны выяснить следующее:

- позволяет ли данный фонд изымать из него деньги до наступления пенсионного возраста и в каких случаях (прекращение работы, инвалидность и т.д.)?

- если позволяет, то взимается ли с них в данном случае налог и в каком размере - в случае официального прекращения работы, разрешает ли фонд докладывать деньги в него Вам лично, а не путём перечисления с работы.

- каковы условия получения накопленных денег при наступлении пенсионного возраста: можно забрать все деньги сразу, лишившись пенсии или оставить их в фонде и до конца своих дней получать пенсию (ежемесячные выплаты).

- кто руководит фондом и куда они вкладывают поступающие к ним денежные средства, каковы способы защиты клиентов фонда от недобросовестного (бездарного) руководства.

- что происходит с вашими деньгами, если фонд терпит крах, предусмотрена ли страховка в данном случае со стороны государства или её нужно оформлять самому.

- что происходит с Вашими деньгами, если увеличивается возраст выхода на пенсию, производится ли индексация денежных средств при инфляции, росте доллара и т.д. и т.п.

- есть ли возврат подоходного налога, если Вы решаете отчислять деньги в пенсионный фонд и если да, в каком размере.

Вопросов много, как видите, но это основные. Кроме всего прочего Вам нужно сесть и просчитать примерную сумму, которую вы сможете получить к своей пенсии исходя из тех денег, которые Вы способны откладывать на сегоднешний день (учтите также и инфляцию с ростом курса доллара). После этого расчёта Вы сможете принять более взвешенное решение о том, стоит ли с ними связываться.

Вот и всё по этой теме. На домашнее чтение у нас сегодня книга Фрэнка Беттеджера "Вчера неудачник, сегодня преуспевающий коммерсант". Это не совсем то, что о чём мы говорили, но всё-таки немного просветит Вас в интересующей нас области. Вторая книга Робина С. Шарма "Монах, который продал свой «феррари»" - очень хорошо освежит Вашу мотивацию.

P.S. Может для Вас это и не актуально, но подумайте о том, что во многих странах существует налог на наследство, который может достигать 50% - разве это не повод задуматься о страховке?


posted by Leumas Naypoka | 30.11.05 | 0 comments |

Аналитика (23.11.05)

• Nasdaq •


Ситуация:
Рост Nasdaq, который начался в октябре 2002 года подходит к концу. Единственный вопрос, который нас волнует это - мы находимся в конце пятой волны или всё ещё в её второй половине и когда произойдёт разворот на коррекцию. Во втором случае вполне вероятен сценарий при котором мы увидим ралли Деда Мороза, а затем резкое начало коррекции, сразу же после Нового Года.
Что нам говорит об этом:
- волны 1,2,3 и 4 достаточно чётко отслеживаются на пространстве в 140 баров
- индекс находится в целевой зоне
- падение объёмов
- недельный индикатор MACD сообщает о четверной медвежьей дивергенции
- ставки в США продолжат повышаться
и т.д.
Рекомендации:
Если Вы можете и умеете играть на падении рынка, то играйте, если нет, то наберитесь терпения и ждите дна. Предположительно дно мы будем искать на уровне 1880 - 1900.

Для просмотра графиков нажать [здесь].




• Тель-Авивская биржа ТА100 •


Оценка ситуации:
Рынок находится на завершающей стадии волны 5 (по Эллиоту). Коррекция может начаться и совпать по времени с коррекцией на американских рынках. Ориентировочная цель коррекции 650.
Что подтвержает этот прогноз:
- целевая область для волны 5 достигнута
- неопределённая политическая ситуация в Израиле (выборы)
- предполагаемая коррекция на американских рынках
- рост учётной ставки будет продолжен в ближайшее время
и т.д.
Рекомендации:
Либо ждать чёткого отката, либо играть на снижении (если умеете).

Для просмотра графиков нажать [здесь].
posted by Leumas Naypoka | 23.11.05 | 0 comments |

Появилась новая категория (14.11.05)

   Появилась новая категория "Притчи", где будут публиковаться притчи и всевозможные поучительные истории. Вот первая из них:


   Однажды бедный крестьянин зашел в свой сарай и нашел под куриным насестом золотое яйцо. Его первой мыслью было: “Кто-то хочет надо мною подшутить”. Но чтобы действовать наверняка, он взял яйцо и отнес его к ювелиру. Тот проверил яйцо и сообщил крестьянину: “100-процентное золото, чистое золото”. Крестьянин продал яйцо и вернулся домой с большими деньгами. Вечером он закатил пир горой. На рассвете встала вся семья, чтобы посмотреть, не снесла ли курица еще одно яйцо. Действительно, в гнезде снова лежало золотое яйцо. С тех пор крестьянин каждое утро находил такое яйцо. Он продавал их и стал очень богатым.
   Но крестьянин был человеком жадным. Он спрашивал себя, почему курица несет только по одному яйцу в день. И вообще он хотел знать, как она это делает, чтобы производить золотые яйца самому. Он все больше гневался. Наконец однажды он вбежал в сарай и рассек курицу садовым ножом на две половины. Все, что он нашел, были части находящегося в стадии зарождения яйца. Мораль этой истории: не убивай курицу, несущую золотые яйца.
   Не так ли действует большинство людей? Курица — это капитал, золотые яйца — проценты. Без капитала нет никаких процентов. Большинство людей тратит все свои деньги. Поэтому они никогда не смогут вырастить “золотую курицу”. Они убивают ее еще цыпленком — прежде, чем она могла бы начать нести золотые яйца. До тех пор, пока у Вас нет такой курицы или “машины денег”, Вы сами являетесь “машиной денег” для других, и совершенно неважно, сколько Вы зарабатываете. Тратить меньше, чем получаешь, — это звучит совсем не сенсационно. Тем не менее, Вы установите, что экономия может доставлять удовольствие и что она имеет глубокий смысл.
posted by Leumas Naypoka | 14.11.05 | 1 comments |

Анти-Инвестор: "способы" заработка денег в интернете (6.11.05)

По материалам сайта: http://kak-zarabotat-deneg.nm.ru/

1.Спонсоры - это в лучшем случае доллар в месяц.
Спонсоры, САР, Клик-клубы и др. компании, обещающие деньги либо не платят вообще, либо платят копейки!!! Не верьте тем, кто утверждает, что можно заработать, просматривая рекламу на сайтах, читая рекламные письма, регистрируясь у рекламодателей, заполняя анкеты, участвуя в опросах, щелкая по баннерам и т.д.
Вы не заработаете у них за месяц даже на коврик для мышки. Вы можете удивиться: почему тогда в Интернете на многих сайтах восхваляют спонсоров!? Объясняю. Любой спонсор обещает, что если человек зарегистрируется у него на сайте по вашей реферальной ссылке Вы будете получать проценты от его заработка.
Так вот: человек, поведясь на обещанные миллионы, привлекает новую бесплатную рабочую силу на сайт спонсора, уверяя всех подряд, что таким способом можно стать миллионером. Эти привлеченные рефералы, сами ничего не заработав, восхваляя спонсора на различных сайтах, привлекают очередных клиентов. И т.д.
Благодаря этому вокруг спонсоров все время вращается огромный, постоянно сменяющийся поток тех, кто пока не понял, что заработать таким образом хоть что-то невозможно! А спонсор благополучно списывает огромные деньги якобы на расходы по рекламе (зарегистрированные рефералы - тому подтверждение) и благополучно "уходит" от значительной части налогов. Так кто здесь становится миллионером?

2.Накручивая спонсора, Вы также ничего не заработаете.
На некоторых страницах о спонсорах и тому подобной ерунде предлагаются различные накрутчики, кликеры и автосерферы, облегчающие заработок копеек при просмотре рекламы. Даже если использовать эти программки, денег Вы все равно не заработаете - в лучшем случае получите десяток баксов в месяц, в худшем вирус.
А различные секретные способы обмана спонсоров, продающиеся на разных сайтах, либо работают всего несколько дней, либо не работают вообще. Тем более если даже Вы что-то каким-то образом заработаете, Ваш аккаунт все равно закроют, и денег Вы не получите.

3.Партнерские программы - работа на других.
В интернете полно сайтов, готовых перечислять Вам определенный процент с покупки привлеченного Вами покупателя. Это в первую очередь Интернет-магазины: техники, книжные, спортивные и т.д. Их комиссионные обычно составляют 0,5% - 7%. Также в интернете полным-полно партнерских программ различных платных служб, работающих под: интернет-казино, интернет-банки, платные МРЗ-сайты и т.д. Они обещают выплачивать Вам до 50%.
Есть еще компании, платящие Вам за каждого посетителя их сайта (таких компаний очень мало, т.к. посещения сайта часто накручивают с помощью различных программок). Платят они в среднем 0,002$ - 0,02$ за человека. И все бы хорошо, но есть огромные подводные камни. Во-первых это минимальная сумма для снятия на свой счет. Как правило она составляет порядка 30-100$.
Вы вряд ли наберете данную сумму раньше чем через полгода. Посчитайте сами: чтобы получить 30$ привлеченные Вами клиенты должны совершить покупки примерно на 1000$. А учитывая то, что большая часть платежей привлеченных Вами клиентов не зачитывается вообще (например, из-за того, что они не хотят попадать на сайт от Вашего имени, из-за настроек их системы и много еще из-за чего), Вам придется, мягко говоря, очень потудиться, чтобы достичь минимальной суммы для снятия.
Кстати есть еще очень много партнерских программ-мошенников. После того, как Вы наберете у них необходимую для снятия сумму, Ваш аккаунт либо закроют, либо просто ничего Вам не переведут, и на письма отвечать не будут. Партнерские программы можно использовать только в качестве дополнительного, а не основного заработка, не надеясь таким образом что-то заработать: Деньги получили - хорошо! Не получили - ну и фиг с ними!

4.Раздача бонусных копеек.
Сейчас в интернете пошла мода на раздачу бесплатных WMR. Владелец сайта платит Вам за то, что Вы зашли на его страницу. Попав на такой сайт Вы указываете номер своего Web-money кошелька, нажимаете на кнопку "получить" - и через несколько секунд обнаруживаете на своем кошельке 2-3 копейки.
Что самое интересное, на некоторых сайтах эта процедура получения нескольких копеек называется заработком!!! Даже если ежедневно заходить на 10 сайтов. которые платят по 0,03WMR (3 копейки), за месяц можно получить меньше рубля. Так что даже не думайте с этим связываться - не тратьте свое драгоценное время!!!

5.Инвестиционные фонды: 100% в месяц = 100% обман.
В сети развелось порядочное количество служб, предлагающих одолжить у Вас деньги и выплачивать Вам ежемесячно (ежегодно) процент. Это банки, инвестиционные фонды, доверительные фонды и др. Большая часть этих организаций мошенники. Перечислив им деньги, назад Вы их не вернете.
Конечно есть добропорядочные организации, но таких очень мало, и выплачиваемый ими процент куда меньше 100% в месяц. Так что будьте осторожны.

6.Несколько забавных способов "заработка" или несколько примеров, как получить копейки.
- Платят за использование их поисковика. К золотой свадьбе внуков накопите на коробок спичек.
- Пытаются всем всучить свой адрес в качестве стартовой страницы браузера. Обещают деньги. Платят меньше предыдущих.
- Обещают платить за расчеты на Вашем компьютере пока Вы спите. Платят столько сколько невозможно.
- Предлагают платить тем кто слушает их интернет-радио. Рекламы больше чем на РТР. - Деньги? - Какие деньги?!

7.Бесплатные лотереи: шанс выиграть = 0%
В зарубежной части интернета есть несколько сайтов, предлагающих ежедневно играть у них в бесплатную лотерею с призовым фондом миллион долларов.
Обычно суть игры состоит в том, что вы выбираете 7 чисел из 49. И если Вы угадаете все 7 чисел, то получите приз - 1 000 000 $. Даже если лотерея будет честной, шанс выиграть в такой лотереи равен 0,000000000211%. Стоит ли тратить свое время?

8.Платные лотереи: шанс выиграть = 10%
Выиграть в платных лотереях и в интернет-казино практически нереально. Теоретически интернет-казино можно сделать таким, в котором выигравших может не быть. Тем более, что деятельность игорных заведений в интернете никто не контролирует. В среднем в интернет-казино на один выигрыш приходится до пяти-десяти проигрышей.
Еще в интернете продают уникальные методики выигрывания в игре "Больше-меньше" и др. В подобных играх эти методики создаются самими авторами казино - для того чтобы привлекать к себе на сайт новых игроков. Игра "Больше-меньше" заключается в том, чтобы угадать, будет ли следующее число больше или меньше данного.
Суть методик обычно состоит в обновлении (перезагрузке) страницы, пока не появится число близкое к 100 или 0. Но все равно, даже если число будет 99 (максимально возможное), и вы выберете ответ, что следующее будет меньше, - выпадет число 100, и Вы соответственно проиграете. В любом случае сделав несколько ставок, Вы останитесь в "минусе".

9.Кряк для платежной системы Web-Money.
В сети можно встретить торговцев программой для взламывания WebMoney Keeper'а и получения на свой счет хоть миллиона долларов. После покупки такой программы в лучшем случае Вы не получите ничего, а в худшем - поимеете трояна (программу , которая вышлет пароли от Ваших кошельков ее автору).
Будьте осторожны - непокупайте программы для взламывания платных сервисов и платежных систем! Таких программ нет в природе!!!

10.Кошельки, перечислив деньги на которые, Вы получите в два раза больше.
Уже давольно давно по интернету бродит легенда, что если перечислить определенную сумму денег на какой-то конкретный WebMoney- кошелек, то в ответ на Ваш платеж Вы получите сумму в два раза больше. Этот факт обычно объясняется тем, что один человек, проработавший несколько лет в системе WebMoney, каким-то образом нашел такие кошельки за это его выгнали с работы за злоупотребление и теперь он мстит основателям системы, раздавая номера этих кошельков всем подряд.
Некоторые пользователи, не такие продвинутые, как мы с Вами, "клюют" даже на такой очевидный обман.

11.Перечислите деньги, иначе Ваш кошелек закроют.
Вас настоятельно просят заплатить единожды абонентскую плату за пользование системой WebMoney, объясняя это тем, что система усовершенствовается для повышения безопасности хранения Ваших денег на счетах. К тому же угрожают в случае неуплаты указанной суммы до указанной датты заблокировать доступ к Вашему кошельку. Вот такой относительно недавно появившийся способ обмана.

12.Не плати за звонки, а плати нам.
Этот способ обмана, хотя и появился несколько лет назад, процветает до сих пор. Вам предлагают за разумную плату (обычно в полцены телефона бизнес-класса) сделать так, чтобы все входящие и исходящие звонки Вашего мобильника навсегда стали для Вас бесплатными.
После оплаты Вам обещают выслать специальную прошивку для Вашего телефона, закачав которую в него при помощи шнура, купленного Вами в любом салоне связи, Вы сожете звонить и пользоваться всеми сервисами Вашего оператора бесплатно! Любому связисту, конечно, понятно, что с точки зрения науки сделать такую прошивку невозможно!
Или например Вам предлагают купить взломанную sim-карту, взломанный телефон и т.д.

13.Генераторы кодов карт оплаты.
Вы даже представить себе не можете сколько сайтов предлагают Вам получить коды карточек МТС, Bee+, Мегафон, Рол, МТУ, UMC и т.д. за полцены, объясняя это тем, что у владельца сайта есть "генератор кодов карт". Многие владельцы таких сайтов просят Вас выслать код карточки, обещая взамен отправить Вам целых два или три кода за определенную оплату.
Иногда предлагают сразу же приобрести генератор кодов.

14.Бесплатный интернет.
Бесплатный высокоскоростной доступ к сети можно получить, проложив интернет-кабель в квартиру Вашего соседа. Других способов нет!

15.Кардинг - взлом кредитных карточек.
Кардинг - это настоящий криминал! Связываться с этим способом получения денег НЕ СОВЕТУЮ - можно сесть на очень приличный срок.

16.Получение и отправка посылок.
Вам предлагают сидеть дома на диване и собирать, к примеру, шариковые ручки из 3- 5 элементов. Ваш работодатель высылает по почте Вам посылку, в которой будут содержаться детали к 1000 ручек, которые Вы должны будете собрать и отправить обратно, получив зв это 100$.
Чтобы исключить обман теперь уже с Вашей стороны, Вы должны будете оплатить посылку с 1000 ручек при получении на почте. - За эту посылку Вас попросят выложить крупненькую сумму. После того как Вы совершите оплату, Вам выдадут посылку, в которой, к Вашему великому удивлению, вместо деталей ручек окажется килограмм старых газет.
Либо совсем наглые мошенники сразу же потребуют выслать им деньги на почтовые расходы, и ничего в замен не пришлют.
posted by Leumas Naypoka | 6.11.05 | 0 comments |

Шаг пятый: создание денежного потока и управление им (1.11.05)

Позвольте Вас поздравить с тем, что у нас хватило терпения на целых четыре шага (пятая часть пути) и теперь нас ожидает один из самых простых, но тем не менее важных шагов - шаг номер пять. Готовы? Ну чтож, тогда в путь. На этом шагу мы научимся создавать денежный поток (основу будущего богатства), а также разберём вопросы по его управлению. Результат этого шага должен выражаться в 32 долларах, из которых последние 16 получены из свежесозданного денежного потока.

Создание денежного потока является, говоря математическим языком, обязательным, хотя и недостаточным условием для создания богатства. Таким образом, денежный поток - это основа, хотя и не единственная. Для начала мы создадим активный поток, который подразумевает, что ежемесячно Вы откладываете часть своей зарплаты. Но... Откладываете не для будущих покупок, а для будущих инвестиций. Это очень важный момент и Вы должны его понимать чётко. Вы можете откладывать деньги и делать сбережения для будущих покупок или трат, но деньги, которые предназначены для инвестиций - предназначены только для них и ни для чего более. Это трудно и не каждый человек может быстро смириться с мыслью, что часть его зарплаты будет уходить на то, что нельзя будет сразу потрогать и прогулять как в случае со сбережениями для трат. Но со временем это окупиться сторицей.

Важное правило, которое Вам придётся выучить и выполнять, и которое очень хорошо описано в книгах Р.Кийосаки и Б.Шефера: Вам надо научиться платить сперва себе! Согласен, что звучит немного странновато: а кому, собственно, моя же зарплата платится, если не мне самому? По правде говоря, если подумать, то приходишь к выводу, что получатель зарплаты, как правило, является одним из последних людей в очереди на её (зарплату) потребление. И действительно, первым часть Вашей зарплаты забирает государство, затем коммунальное управление, телефонная компания и т.д. и т.п. Попробуйте отыскать себя в этой длинной очереди? Тяжеловато, правда? Поэтому, со следящего месяца первым в этой очереди должны стоять Вы сами. Конечно, обойти государство будет нелегко, но мы вполне обойдёмся и почётным вторым местом.

Теперь немного о том как правильно откладывать деньги. Существует проверенная и установленная на личном опыте многих людей практика: не менее 10% от месячной зарплаты. Можно и больше, но на первых этапах настоятельно не рекомендуется этого делать, так как легко "перетренироваться", выражаясь спортивным языком и вообще забросить это дело. Как свидетельствует практика и это ответ на многочисленные боязливые взгляды, - уменьшение дохода на 10% ни как не отразится на уровне Вашей жизни. Именно по этой причине мы и ограничимся этим размером. Если хотите повышать его - пожалуйста, только делайте это не сразу и очень осторожно. Очень удачный метод повышения предложен Бодо Шефером. Суть его заключается в следующем: Вы начинаете откладывать 1% от своих доходов в первый месяц и затем каждый месяц повышаете сумму на 1%. И таким образом действуете, пока сумма, которую Вы откладываете не станет равна 10% от Вашего месячного дохода. Очень легкий и действенный метод.

На этом участке дороги нас, как и везде, поджидают проблемы и препятствия. Опишу самые распространенные из них с тем, чтобы Вам не пришлось наступать на одни и те же грабли дважды. Самая распространенная ошибка: бросить всё на полпути и потратить отложенную к этому времени сумму. Если Вас настигнет подобная ошибка, то это значит, что я оказался никудышным агитатором :). Вторая возможная ошибка, которая будет Вас поджидать - это желание увеличить/уменьшить откладываемые суммы. Оба варианта плохи. Следует сперва научиться (привыкнуть) к тому, что 10% Вашего дохода уходят в сбережения и лишь затем переходить к более продвинутым вариантам. Ну, и третий возможный сценарий: у Вас нет в этом месяце достаточно денег и Вы решаете пропустить этот раз и дождаться следующей зарплаты. Это также неприемлемый вариант. Запомните, над Вами будут смеяться друзья, возможно даже родные и близкие, но Вы обязаны придерживаться главного правила богатого человека: сперва я плачу себе и лишь затем всем остальным. В своё время надо мной тоже подтрунивали: я откладывал деньги даже если у меня была возможность отложить всего лишь 5 долларов, но они всё равно откладывались. Перерыва быть не может ни на один месяц. Вложенные 5 долларов сегодня станут десятками тысяч через 20 лет.

Теперь ещё один совсем не праздный вопрос, куда эти деньги складывать. Напомню, что наша задача состоит из двух составляющих: научиться создавать активный денежный поток и достичь суммы в 32 доллара. Не сомневаюсь, что среди читателей рассылки будут люди, чьи доходы позволят пройти этот шаг за одну неделю, но не это главное. Важно построить поток, на следующих шагах мы начнём создавать последовательные уровни инвестиций. Пока что эти деньги можно просто откладывать, но... Если всё же Вас такой вариант не устраивает, то найдите краткосрочный банковский депозит (ежедневный, еженедельный и т.д.), с которого Вы сможете в любой момент снять деньги и держите их пока там.

Удачи Вам на этом коротком и легком переходе. На этом шаге закладывается реальная основа Вашего будущего богатства.


posted by Leumas Naypoka | 1.11.05 | 0 comments |

ПРОГРАММЫ


HIT (Home Investor Templates)

HIT (версия 1.4.0)